Brasserie 30 cvts, terrasse 60, Dépt 94, 490 000€FAI

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose cette jolie brasserie située au cœur d'un quartier animé et achalandé du centre ville d'une commune recherchée du VAL DE MARNE.

L'établissement bénéficie d'un très bel emplacement sur une rue achalandée, et est fréquenté par une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage du café du matin jusqu'à tard le soir. 

La brasserie fait 3kg de café par jour.
Bail commercial 3/6/9 récent avec destination de bar brasserie, restaurant. Licence IV.
Superficie totale de 70m2 environ avec une partie bar et une salle de restauration de plein pied 30 couverts.

Linéaire de façade ouvrable et terrasse bien exposée autorisant 60 places au total.

Cuisine fonctionnelle et bien équipée fonctionnant au gaz avec écoulement au sol et extraction de 300mn. 

Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds et  les communs de blle surface avec une belle capacité de stockage. Vestiaires, toilettes du personnel, cave à vins.

Toilettes handicapées.

Travaux et équipements récents permettant une exploitation immédiate. 

Pas de contrat brasseur. Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2200 euros mensuel charges comprises.
Prix: 490 000 € FAI. dont 30 000€ HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 11 47 54 30

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