BRASSERIE, 75 COUVERTS, TERRASSE, PARIS RIVE GAUCHE, 495 000€FAI

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose cette jolie brasserie parisienne idéalement situé en plein cœur d'un quartier achalandé et recherché d'un arrondissement de la rive gauche parisienne.

L'établissement bénéficie d'une belle visibilité et est fréquenté par une clientèle mixte résidentielle, de bureaux et de touristes du matin à tard le soir 5 jours sur 7. Gros potentiel de développement.

Bail 3/6/9 avec destination de bar brasserie, restaurant licence IV.
Superficie totale de 100m2 avec 30 couverts en salle de plain pied et 45 couverts en salle en sous sol.

Joli linéaire de façade avec droit de terrasse bien exposée de 16 places.

Cuisine située en sous sol, bien équipée fonctionnant au gaz, avec extraction de gros volume et individuelle au toit, four mixte.
Réserve en dalle béton accessible par le fonds de commerce avec cave à vins, stockage, Chambre froide, vestiaires du personnel.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Loyer de 4145 euros HC HT.CA 2022 de 406ke HT
Prix: 495 000€ FAI. dont 35900€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 11 47 54 30

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