BAR TABAC PMU FDJ EN VENTE PETITE COURONNE PARISIENNE 146000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce Bar Tabac PMU FDJ situé sur un axe passant d'un quartier résidentiel d'une commune de la petite couronne de l'est parisien.

L'établissement profite d'un bel emplacement et d'une excellente visibilité dans un quartier achalandé et accueille une clientèle mixte de résidents de bureaux et de passage  tous les jours de la semaine, du café du matin à la fermeture tard le soir.

Bail 3/6/9 récent avec destination de bar tabac FDJ PMU. Licence IV. Autorisation d'une extraction accordée par le bailleur et la copropriété aux frais de l'acquéreur si souhaitée.
Superficie totale de 80m2 environ avec un grand comptoir de bar et une salle de plain pied permettant l'accueil d'une cinquantaine de clients.

Grand linéaire de façade en angle assurant une visibilité maximum.
Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds avec ligne python, caves a vins, et belle capacité de stockage. 

Loyer de 2090 euros charges comprises HT par mois.

Superbe affaire à saisir pour un première acquisition.

Location d'un appartement au dessus de l'établissement possible.

PRIX: 146 000€ FAI dont 13000€ HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 11 47 54 30

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