BRASSERIE EN VENTE, GARD, 330000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose cette belle brasserie située en plein centre ville d'une commune dynamique du GARD, à proximité de NÎMES.
L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier commerçant et achalandé et il est fréquenté par une clientèle mixte de résidents et de bureaux 7 jours sur 7 du café du matin à tard le soir.

Bail commercial récent 3/6/9 à destination de bar brasserie restaurant licence IV.

La brasserie à une superficie totale d'environ 200m2 et dispose en rez-de-chaussée d'un comptoir de bar avec offre en bières et alcools et d'une première salle de restauration de plain pied de 20 couverts.

Une deuxième salle de 50 couverts porte la capacité totale à 70 couverts en intérieur.

Beau linéaire de façade avec terrasse privative autorisée de 50 places. Second bar extérieur sur la terrasse permettant de répondre aux besoins des clients durant des événements festifs.
Cuisine de plain pied de 80m2 environ, très bien équipée fonctionnant au gaz, avec écoulement au sol et extraction individuelle de gros volume au toit. Economat. Tout type de restauration envisageable.
Grande réserve en dalle béton accessible depuis le fonds froid positif, vestiaires, économat.

Seconde réserve accessible depuis le fonds avec ligne python, fûts et stockage.

Tout est parfaitement entretenu et permet une exploitation immédiate par le(s) repreneur(s).

CA moyen de 360ke HT

Pas de contrat brasseur.

Loyer de 1500 euros mensuels charges comprises et TTC

Prix: 330 000€ FAI dont 25 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12 

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