BRASSERIE EN VENTE PARIS 1160000 EUROS

-OPPORTUNITE RARE-

L'agence CHR Mibelimmo vous propose cette brasserie située sur l'un des axes les plus dynamiques et commerçants de la rive droite, dans l'est parisien.

La brasserie bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa configuration stratégique.

Installée sur un flux piéton et véhicule ininterrompu, elle profite d'un environnement commerçant de premier ordre (marchés, boutiques de bouche, transports à proximité immédiate) qui garantit une clientèle de résidents, de bureau et de passage du café du matin à la fermeture, vers 2H00.

Bail 3/6/9 avec destination de bar brasserie restaurant. Licence IV

D'une superficie totale d'environ 100m2, la brasserie dispose d'un grand comptoir de bar avec offre en bières et alcools et une salle de plain pied de 60 couverts. 

Linéaire de façade ouvrable et en angle avec droit de terrasse annuelle autorisée de 30 places bien exposées et terrasse estivale de 15 places supplémentaires. 

Cuisine de plain pied de 20m2 environ, fonctionnelle et bien équipée, fonctionnant au gaz et disposant d'un écoulement au sol et d'une extraction individuelle de gros volume au toit. Tout type de restauration envisageable. 

3 réserves en dalle béton, accessibles depuis le fonds avec belle capacité de stockage, ligne python, caves à vins, économat et vestiaires, chambre froide. Monte charges. 

Loyer de 6000 euros Charges comprises HT mensuel. 

Prix: 1 160 000 euros FAI dont 50 000 euros HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12 

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