Le réseau Mibelimmo vous propose cette belle Boulangerie Pâtisserie Confiserie Salon de thé en vente, située dans un quartier touristique et dynamique avec une forte concentration de résidents, de bureaux, de touristes et d'hôtels en plein cœur de PARIS centre.
Idéalement placé dans un quartier achalandé et recherché de PARIS, l’établissement accueille 6 jours sur 7 une clientèle d’habitués, de touristes et de passage.
Bail commercial 3/6/9 récent avec destination de boulangerie, pâtisserie, confiserie, salon de thé.
Superficie de 140m2 environ avec grande boutique de 70m2 environ, grande vitrine réfrigérée modulable avec offre en boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, traiteur pizzeria.
Salle de plain-pied de 20 places pour une offre de petite restauration sur place. Toilettes de plain-pied.
Salle de production en sous-sol de 70m2 environ avec fournil et laboratoire de pâtisserie sur une surface d'environ 70m2. Vestiaires, toilettes du personnel, bureau comptabilité.
Matériel de production en très bon état bien entretenu : 2 monte charges pour pâtisserie et boulangerie, saladette réfrigérée, congélateurs 6 portes, 2 Chambres de fermentation, 2 Chambres de pousse, armoires réfrigérées pâtissière, Laminoir, 2 pétrins, 2 fours ventilés, Etuve, refroidisseur. Réserve froid.
Terrasse provisoire autorisée et reconductible de 25 places.
CA de 592ke en 2022 en augmentation.
Gros potentiel de développement en pâtisserie car Le CA est fait sans vente de pâtisserie depuis 30/08/2021, dû au fait de ne pas avoir recruter les candidats souhaités et également sur la vente de baguettes aux très nombreux restaurants et brasseries du quartier, actuellement non exploitée.
Loyer :6400 euros HT eau comprise.
Prix : 736 000€FAI dont 30 000€HT d’honoraires d’agence.
Tél. 01 79 75 12 12